Arizona byla prvním státem, který uznal listinu příjemce jako způsob převodu majetku pro případ smrti. V době psaní tohoto článku se k Arizoně připojilo dalších 16 jurisdikcí a jejich seznam se stále rozšiřuje. Proč je tak oblíbená?“

Deficitní listina vám umožňuje zachovat si vlastnictví svého majetku a kdykoli během života změnit své rozhodnutí. Nemovitost můžete bez komplikací prodat, pronajmout nebo zastavit. Stává se oblíbenou strategií ve spojení se svěřenskými fondy, protože se vyhnete nutnosti přepisovat nemovitost, informovat věřitele a pojišťovny a vyjmout nemovitost ze svěřenského fondu, pokud je nemovitost refinancována.

Svěřenský fond musí být zapsán před smrtí oprávněného.

Svěřenský fond přechází vlastnické právo okamžikem smrti na osoby, které jsou v něm uvedeny jako oprávněné osoby. Jediné, co je třeba, je zapsat úmrtní list a informovat věřitele, pojišťovnu, okresního odhadce a sdružení vlastníků domů, pokud existuje.

Při vytváření listiny příjemce je třeba dbát na to, aby byly zohledněny otázky náhradního nebo neočekávaného dědictví. Můžete jmenovat jednoho nebo více příjemců, kteří mohou nabývat jako společní nájemci nebo s právem pozůstalosti. Granty předsmrtným příjemcům mohou zaniknout nebo přejít na potomky jmenovaného příjemce v závislosti na zvoleném znění. Každý příjemce grantu bude mít nedělený podíl na nemovitosti a stejné právo na držbu, pokud není uvedeno jinak. Můžete vytvořit doživotní majetek nebo jakoukoli jinou formu vlastnictví uznávanou v Arizoně.

Beneficiary deeds fungují dobře v případě, že vlastnické právo přejde na jednu osobu nebo na několik osob, z nichž všechny sdílejí společnou představu o tom, co s majetkem udělat. Pokud je více obdarovaných, kteří nebudou dobře spolupracovat, může beneficientní listina způsobit problémy a pro obdarovaného bude pravděpodobně lepší volbou dědické řízení.

Při použití beneficientní listiny je třeba dávat pozor na změny v rodinné dynamice nebo struktuře, které by tuto jednoduchou metodu učinily nevhodnou. Listina může být kdykoli odvolána.

Pokud si myslíte, že by pro vás mohla být listina příjemce vhodná, kontaktujte mě, abychom probrali listiny příjemce a váš majetkový plán. Těším se, že se mi ozvete.