Arizona oli ensimmäinen osavaltio, joka tunnusti edunsaajakirjat kuolemanvaraisen omaisuuden siirtomenetelmäksi. Tätä artikkelia kirjoitettaessa Arizonaan on liittynyt 16 muuta lainkäyttöaluetta, ja luettelo kasvaa koko ajan. Miksi se on niin suosittu?

Edunsaajakirjan avulla voit säilyttää omaisuutesi omistusoikeuden ja muuttaa mielesi milloin tahansa elinaikanasi. Voit myydä, vuokrata tai kiinnittää kiinteistön ilman komplikaatioita. Siitä on tulossa suosittu strategia yhdessä elävien trustien kanssa, koska sen avulla vältetään kiinteistön uudelleenkirjaaminen, lainanantajille ja vakuutusyhtiöille ilmoittaminen ja kiinteistön poistaminen trustista, jos kiinteistöä jälleenrahoitetaan.

Edunsaajakirja on kirjattava ennen myöntäjän kuolemaa.

Edunsaajakirja siirtää omistusoikeuden kuolinhetkellä niille henkilöille, jotka on nimetty luovutuksensaajiksi kauppakirjassa. Tarvitaan vain kuolintodistuksen kirjaaminen ja ilmoitus lainanantajalle, vakuutusyhtiölle, piirikunnan arvioijalle ja asunnonomistajien yhdistykselle, jos sellainen on olemassa.

Kun laaditaan edunsaajakirjaa, on huolehdittava siitä, että otetaan huomioon vaihtoehtoiset tai odottamattomat perintöasiat. Voit nimetä yhden tai useampia edunsaajia, jotka voivat saada perinnön yhteisomistajina tai eloonjääneen oikeuden. Ennen kuollutta luovutuksensaajaa koskevat luovutukset voivat raueta tai siirtyä nimetyn luovutuksensaajan jälkeläisille valitusta kielestä riippuen. Kullakin luovutuksensaajalla on jakamaton osuus omaisuudesta ja yhtäläinen hallintaoikeus, ellei toisin mainita. Voit luoda elinkautisen omistusoikeuden tai minkä tahansa muun Arizonassa tunnustetun omistusmuodon.

Beneficiary deeds toimivat hyvin silloin, kun omistusoikeus siirtyy yhdelle henkilölle tai muutamalle henkilölle, joilla kaikilla on yhteinen näkemys siitä, mitä omaisuudella tehdään. Jos edunsaajia on useita, jotka eivät toimi hyvin yhdessä, edunsaajakirja voi aiheuttaa ongelmia, ja perunkirjoitus on luultavasti parempi valinta myöntäjän kannalta.

Käyttäessäsi edunsaajakirjaa sinun on oltava valppaana, ettei perhedynamiikassa tai -rakenteessa tapahdu muutoksia, jotka tekisivät tästä yksinkertaisesta menetelmästä sopimattoman. Edunsaajakirja voidaan peruuttaa milloin tahansa.

Jos uskot, että edunsaajakirja saattaisi sopia sinulle, ota minuun yhteyttä keskustellaksemme edunsaajakirjoista ja perintösuunnitelmastasi. Odotan innolla yhteydenottoanne.