NeighborhoodScout est un site Web qui crée des profils de quartier pour permettre aux utilisateurs de trouver et de comparer facilement des données sur les taux de criminalité, la démographie et les tendances immobilières pour différents quartiers. Avec un abonnement payant, vous pouvez également accéder à des fonctionnalités telles que Neighborhood Match et Create Your Ideal Neighborhood, qui permet à un utilisateur de trouver son quartier idéal en fonction de l’emplacement, de mots-clés et d’autres critères qu’il soumet.

NeighborhoodScout a été conçu à partir des propres expériences du créateur Andrew Schiller, qui a déménagé de ville en ville pour le travail et l’école. Ce service est idéal pour ceux qui sont sur le marché pour une nouvelle maison, en particulier si le déménagement sera à longue distance et qu’ils ne connaissent pas la région. Le site est également utile pour les propriétaires d’entreprises et les investisseurs qui cherchent à repérer un emplacement idéal pour leur prochain projet. Les agents immobiliers peuvent utiliser NeighborhoodScout pour trouver des informations détaillées sur des quartiers potentiels pour leurs clients. En outre, les propriétaires actuels qui cherchent à garder un œil sur les taux de criminalité et d’autres statistiques de quartier peuvent trouver NeighborhoodScout utile pour un regard complet sur les données qui pourraient avoir un impact sur la valeur de la maison et la sécurité.

NeighborhoodScout Pros

• Facile à utiliser : NeighborhoodScout dispose d’une interface utilisateur intuitive qui facilite l’exécution des recherches, l’accès aux résultats et la localisation des fonctionnalités sur le site Web.
• Fonctions uniques : Des fonctionnalités telles que Neighborhood Match et Create Your Ideal Neighborhood permettent aux utilisateurs de se concentrer sur les quartiers de tout le pays qui présentent les caractéristiques qu’ils apprécient dans une communauté. Ces fonctionnalités sont inégalées par des concurrents directs comme AreaVibes.
• Des données complètes : Alors que NeighborhoodScout est un outil utile pour examiner les données sur la criminalité, il comprend également un large regard sur d’autres facteurs – comme la marchabilité, la proximité de grandes écoles ou de maisons de retraite, et les données sur l’emploi – pour donner aux utilisateurs un large aperçu du quotidien dans divers quartiers.

Neighborhood Scout a été désigné comme l’un de nos meilleurs choix pour les meilleures cartes de la criminalité.

NeighborhoodScout Cons

• Cher : Sur NeighborhoodScout, la plupart des informations que les utilisateurs recherchent sont cachées derrière un mur payant, et les abonnements peuvent être coûteux. Il faut compter 29,99 dollars pour débloquer un seul rapport de voisinage, et les prix des abonnements commencent à 49,99 dollars par mois.
• Des données trop simplifiées : NeighborhoodScout fournit un aperçu complet des données de voisinage, mais il ne parvient pas à décomposer les données en détails ou à offrir un regard significatif sur les communautés au-delà des moyennes.
• Service client : Le service à la clientèle est une plainte commune en ligne, beaucoup rapportant que le service est difficile à annuler une fois que vous êtes abonné et que NeighborhoodScout est peu susceptible d’offrir des remboursements en cas de frais accidentels.

Principes à considérer

NeighborhoodScout met une énorme quantité de données au bout des doigts de chaque utilisateur, mais son utilisation n’est pas gratuite. De plus, la situation de chaque utilisateur est unique, et les données fournies ne seront pas significatives pour tout le monde. Les utilisateurs de NeighborhoodScout peuvent utiliser le site pour examiner les taux de criminalité violente et de délits contre les biens dans des quartiers spécifiques, ainsi que pour comparer ces taux à ceux d’autres quartiers au niveau local ou national. Vous pouvez également utiliser NeighborhoodScout pour trouver des informations sur les écoles locales, les prix des maisons et les données démographiques, telles que les niveaux de revenus, le type de ménage et les caractéristiques du mode de vie.

Sachez que NeighborhoodScout fournit très peu d’informations à moins que vous ne soyez prêt à payer pour un rapport. En tant qu’utilisateur non rémunéré, vous pouvez entrer une adresse et obtenir une vue satellite Google du quartier, une liste de quartiers similaires dans la région et des informations générales sur les taux de criminalité dans l’État. Les rapports détaillés sur la criminalité locale, ainsi que des informations sur les prix médians des maisons, les écoles et les données démographiques ne sont disponibles que dans le cadre d’un rapport payant, qui coûte 29,99 $.

Les utilisateurs qui cherchent à exécuter plusieurs rapports ou à utiliser d’autres fonctionnalités, comme Neighborhood Match et Ideal Neighborhood, devront acheter un abonnement. Le plan de base coûte 49,99 $ par mois et comprend l’accès à 10 recherches. Pour 99,99 $ par mois, vous pouvez obtenir 100 recherches par mois, ainsi que l’accès à Neighborhood Match et Create Your Ideal Neighborhood. Vous pouvez augmenter le nombre de recherches autorisées à 200 pour 119,99 $ par mois. Une petite réduction est disponible si les utilisateurs choisissent de payer pour un abonnement annuel plutôt qu’au mois.

NeighborhoodScout affiche des données agrégées basées sur les rapports de plus de 18 000 organismes d’application de la loi, le Bureau américain du recensement, le Département américain de la justice, le Centre national des statistiques de l’éducation, le Département américain du logement et du développement urbain, l’Agence fédérale de financement du logement et d’autres sources. Selon le site, il rassemble « les informations de ces différentes agences dans une base de données géante, puis nous utilisons notre expertise de niveau doctorat pour créer de nouveaux profils utiles et des informations sur les quartiers, les villes et les communes de toute l’Amérique ». Les détails sur la façon dont ces profils de quartier sont créés ne sont pas révélés.

NeighborhoodScout offre des vues complètes des quartiers basées sur des données et des statistiques disponibles publiquement, mais il manque la contribution des résidents du quartier eux-mêmes. Il n’y a pas de critiques ou d’aperçus significatifs de ceux qui vivent réellement dans les communautés qu’il suit. En outre, les données ne sont pas très précises. Un rapport vous donnera des statistiques générales, comme l’indice de criminalité total ou les taux de criminalité violente dans la ville pour 1 000 habitants, mais il ne décompose pas ces chiffres au-delà des moyennes. Les utilisateurs paient pour la commodité de voir un tas de données ventilées dans un rapport simplifié et facile à digérer, mais si vous recherchez des détails, NeighborhoodScout peut ne pas fournir ce que vous recherchez.

The Bottom Line

NeighborhoodScout est un excellent outil pour ceux qui surveillent de nouveaux quartiers ou qui cherchent à garder un œil sur les statistiques et les données globales qui ont un impact sur la sécurité et la vivabilité dans leurs propres communautés. La conception facile à utiliser et les rapports complets donnent aux utilisateurs un aperçu pratique de plusieurs facteurs importants qui déterminent si un quartier particulier répond à leurs normes.

Il est important de noter que la majorité des offres de NeighborhoodScout ne sont pas gratuites. Les abonnements coûteux signifient que ce site peut ne pas être la meilleure option pour les utilisateurs occasionnels. En outre, si vous recherchez des données détaillées sur les taux de criminalité et d’autres statistiques, vous risquez d’être déçu par l’étendue des rapports de NeighborhoodScout et son manque de transparence sur la manière dont il regroupe les données pour créer des profils de quartier. NeighborhoodScout serait probablement plus utile pour aider les propriétaires actuels à prendre des décisions sur l’achat et la vente, et c’est un bon moyen pour les personnes extérieures à une communauté particulière d’obtenir une introduction à la zone.

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