Zdá se, že Yolandinou pomazanou povinností (prokletím? požehnáním?) je rozebírat realitní počiny mnoha členů mimořádně prosperujícího klanu Spielbergů. Když už musíme, tak musíme.

Již jsme blábolili o tom, že nezávislá a bohatá Jessica Capshawová utratila 10 milionů dolarů za nedokončené sídlo v Pacific Palisades, a také jsme se rozpovídali o mnohem skromnějším (a přesto mnohem chladnějším) startovacím domě její mladší nevlastní sestry Sashy Spielbergové na Silver Lake. Nyní se podíváme na dvoupatrový dům Traditional ve Westchesteru, který si nedávno pořídil nejstarší syn Max Spielberg.

Myslíme, že jsme o Westchesteru ještě nikdy nepsali – není zrovna přeplněný celebritami – a tak v duchu svátečního období dáme všem přespolním malou lekci ze zeměpisu. Westchester se nachází jižně od losangeleské oblasti Westside, jen pár kilometrů ve vnitrozemí od Tichého oceánu. Nachází se východně od drahé čtvrti Playa del Rey a západně od poněkud drsnější čtvrti Inglewood. Westchester je také přibližně stejně vzdálený mezi Santa Monicou na severu a Torrance na jihu. V oblasti se také nachází univerzita Loyola Marymount.

Westchester je však možná nejznámější jako čtvrť, kterou ročně projdou miliony lidí, z nichž mnozí si to ani neuvědomují. Ve Westchesteru se totiž nachází obávaná a nenáviděná horká kaše známá jako mezinárodní letiště v Los Angeles. Nebo jednoduše LAX. Místo zmařených snů a trvale snížených očekávání; místo, kam chodí umírat naděje a kde nechává svou mršinu hnít v letním horku.

Nový dům mladého pana Spielberga je tak příhodně blízko LAX, že by na letiště mohl chodit pěšky. No, možná ne tak blízko – ta chůze by mohla být se zavazadly otravná. Ale chůze od jeho domu k nejbližší autobusové zastávce LAX by mu trvala přesně 7 minut a jen 9 minut a 1,25 dolaru navíc by ho autobus odvezl k letištním terminálům. Určitě lepší než platit 30 dolarů za den za parkování, že? A ano, časy a poplatky jsme si spočítali sami. Nuda smíšená s OCD není nikdy dobrá kombinace. Nesuďte nás.

Ale to jsme hodně odbočili. Létají Spielbergovi vůbec komerčními lety? Neměli by bydlet v Burbanku poblíž letiště pro soukromá letadla?“

Max Spielberg je ve skutečnosti nejstarším potomkem Stevena Spielberga a jeho jediným dítětem s herečkou Amy Irvingovou, nominovanou na Oscara, s níž se v roce 1989 rozvedl v rozvodu, který se tehdy odhadoval jako třetí nejnákladnější rozvod celebrit všech dob. Paní Irvingová údajně obdržela tučné vyrovnání ve výši 100 milionů dolarů.

Náš mladý pan Spielberg, nyní třicátník, na přelomu 90. a 90. let krátce pracoval v Hollywoodu, ale jinak se zdá, že se průmyslu, který jeho rodinu učinil tak bohatou a slavnou, vyhýbá. Nejsme si úplně jisti, co dnes pan Spielberg dělá za práci nebo za zábavu – pokud víme, je zavřený 24 hodin denně v jaderné laboratoři a zdokonaluje lék na vzteklinu činčil – ale víme jistě, že si nedávno našel čas na svatbu se začínající beauty bloggerkou jménem Valerie.

Historie nám říká, že nové manželství a/nebo narození nového dítěte často znamená, že se lidé vydávají na lov nového domu. A skutečně, podívejte se sem. Pan Spielberg a jeho žena si vybrali výše zmíněný dům ve Westchesteru, který získali prostřednictvím slepého trustu. (Pro pořádek: tento prodej se ve skutečnosti uskutečnil koncem loňského roku, ale Yolanda byla pomalá. Sorry, kiddies.)

Podle majetkových záznamů zaplatil pan & paní Spielbergová za objekt 2 100 000 dolarů, což je poněkud šokující částka o 250 000 dolarů vyšší, než byla požadovaná cena. Takže buď byl dům na začátku výrazně podhodnocený, nebo pan & paní Spielbergová o toto místo dost stála. Nebo obojí, že?“

Podívejme se v rychlosti na to, co je tak vyhecovalo.

První věc, které si musíme všimnout, je, že dům postavený v roce 2006 se od příjezdové cesty tyčí do tří pater (včetně podzemní dvougaráže). Kvůli úzkému pozemku a svažité parcele se však developer rozhodl umístit vstupní dveře vedle garáže, ale spíše na druhou stranu domu.

Velikost pozemku je poměrně stísněných (ale pro okolí typických) 0,13 akru. Samotný dům má pohodlných (ale sotva obrovských) 3 851 čtverečních stop.

Kromě travnatého předního dvorku ve stínu stromů, který se stáčí k příjezdové cestě, a malého oploceného bočního dvorku tu není mnoho venkovního prostoru. A není tu ani bazén, což se u domu za 2,1 milionu dolarů může zdát překvapivé, ale je to typické i pro tuto čtvrť.

Vchodové dveře se otevírají do řádné vstupní haly. Ceněné podlahy z ořechového dřeva probíhají v obou úrovních. V hlavním patře je centrálně umístěný rodinný pokoj. Vypadá to dost typicky, že?

Ale ne tak rychle. Tento dům je ve skutečnosti docela netradiční. Víte, všechny prostory pro zábavu – obývací pokoj, jídelna, kuchyně – se nenacházejí v hlavním patře, ale spíše v patře, tedy na místě, které je obvykle vyhrazeno (v jiných, obyčejnějších domech) pro ložnice a další soukromé komnaty a podobně.

Zdá se, že toto místo bylo určeno k ubytování bavičů a jejich hostů, takže patro je většinou jedna otevřená místnost. Gurmánská kuchyně má špičkové spotřebiče a bílé skříňky s černými deskami z neznámého materiálu.

Obývací pokoj má několik polic s knihami a zející krb dostatečně velký na to, aby vytopil celý dům a možná i ten vedlejší.

V horním patře se nachází také hlavní apartmá, o němž výpis zdůrazňuje, že je „zastrčené v soukromí“, ať už to znamená cokoli. Samotné apartmá je prostorné, ale ne obrovské. Je zde rohový krb, psací stůl a posezení u okna. Dvoje francouzské dveře vedou na prostornou venkovní terasu částečně zastíněnou dřevěnou mříží.

Koupelna je vybavena dvěma toaletními potřebami, vanou a proskleným sprchovým koutem, ale jinak vypadá poněkud zastarale, zejména s těmi smutnými šedými dlaždicemi.

Zpět na spodní straně úrovni jsou další dvě ložnice pro hosty/rodinu (ve výpisu je uvedeno, že dům má celkem 5 ložnic a 4 koupelny) a soukromá kancelář s něčím, co vypadá jako štíhlé sedátko u okna.

Jen pro zajímavost, protože se blíží Vánoce a ti z vás, kteří tyto svátky slaví, si zaslouží pohoštění za to, že vydrželi s Yolandou, se podívejme na portfolio nemovitostí tatínka Maxe Spielberga.

Hlavním sídlem klanu Spielbergů je už dlouho jejich několikahektarové sídlo na kopci, které se nachází na snad nejdražší ulici v drásavě drahé části „Riviéry“ v Pacific Palisades. Kromě hlavního domu čítá Yolanda na pozemku nejméně pět menších vedlejších budov.

Jen kousek na východ po Sunset Boulevardu se nachází téměř 2akrový jezdecký ranč, který pan Spielberg koupil pro svou manželku Kate Capshawovou, milující koně, téměř před 20 lety. Pozemek se nachází v bukolické enklávě Sullivan Canyon, kde mezi další bohaté obyvatele patří Ryan Murphy, Diane Keaton, Lorenzo di Bonaventura a Richard Edlund a jeho manželka, ruská dědička Rita Kogan.

V newyorské čtvrti Upper West Side sídlí pan Spielberg. &Paní Spielbergová spojila dvě jednotky v 16. patře proslulé budovy San Remo a vytvořila „sídlo v oblacích“ o rozloze 6 000 čtverečních stop s výhledem na Central Park.

V East Hamptonu se pan Spielbergovi podařilo vybudovat farmu na rybníku Georgica. Spielberg téměř 10 akrů u oceánu a areál navržený Gwathmey Siegelem na břehu hoity-toity Georgica Pond.

Poté, co dal pan Spielberg nemovitost v průběhu několika let do pronájmu. & paní Spielbergová nedávno prodala své dvoupatrové sídlo na rychle mizející Broad Beach v Malibu za 26 000 000 dolarů investorovi do nemovitostí Stevu Gozinimu.

A pak je tu plovoucí sídlo pana Spielberga za 200 milionů dolarů. Svatá Yolanda je však pro tuto noc vyčerpaná. Pokud nás omluvíte, máme před sebou ještě veselou zábavu.

Listovací agent: Robin Zacha, Power Brokers International
Agent Maxe Spielberga: Ann Eysenring, The Agency

.