Pochopení procesu prodeje u šerifa v okrese Hudson
Proces prodeje u šerifa v okrese Hudson ve státě New Jersey začíná, když hypoteční věřitel dostane exekuční příkaz poté, co obdrží pravomocný rozsudek v exekuci.
Někteří z hypotečních věřitelů, o nichž je známo, že provádějí exekuce, jsou:
Poté, co váš věřitel získá Writ of Execution, šerif okresu Hudson zveřejní místo, datum a čas šerifského prodeje třemi různými způsoby:
- Zveřejnění podrobností o prodeji nejméně jednou týdně po dobu nejméně čtyř týdnů před prodejem v nejméně dvou novinách dostupných v okrese Hudson.
- Vyvěšení oznámení v kanceláři šerifa v okrese Hudson nejméně tři týdny před prodejem.
- Vyvěšení oznámení na nemovitosti.
Pokud máte jakékoli pochybnosti, neváhejte zavolat do kanceláře šerifa v okrese Hudson (201-795-6300) a položit jakékoli otázky. Věřitelé vás o prodeji vždy neinformují a je velmi důležité být informován, abyste mohl/a posoudit své možnosti.
Chcete-li zjistit, jak dlouho bude trvat naplánování prodeje po podání žádosti věřitelem, podívejte se na náš blogový příspěvek: „
Jaké jsou mé možnosti, jak zastavit prodej u šerifa v okrese Hudson?
Ačkoli se to může zdát jako nemožná situace, existuje několik způsobů, jak můžete prodej u šerifa v okrese Hudson oddálit nebo zcela zastavit.
- Podání úplné žádosti o změnu úvěru. V mnoha případech, pokud je kompletní žádost o modifikaci úvěru podána alespoň 38 dní před šerifským prodejem, musí věřitel prodej zastavit a žádost přezkoumat. Měl by vám také dát právo odvolat se proti jakémukoli rozhodnutí před provedením prodeje. Proces šerifského prodeje nemůže pokračovat, pokud je přezkoumávána vaše žádost o modifikaci úvěru.
- Odložení šerifského prodeje. Máte nárok na dvě odročení, každé až o 30 dní, celkem tedy 60 dní. Odročení můžete získat tak, že se obrátíte na úřad šerifa.
- Zastavení prodeje u šerifa. Jakmile využijete obě odročení, můžete podat soudci návrh na pozastavení prodeje.
- Podání návrhu na konkurz. Federální zákon poskytuje právo podat návrh na konkurz. Ve většině případů budete mít po podání návrhu na bankrot nárok na automatické pozastavení, které zastaví prodej šerifa nebo jiné kroky věřitelů. Abyste plně porozuměli svým možnostem ohledně bankrotu, měli byste vyhledat konzultaci zkušeného konkurzního právníka, abyste zjistili, zda pro vás bankrot přichází v úvahu a co musíte udělat, abyste byli připraveni zastavit prodej u šerifa.
Můj věřitel provádí prodej u šerifa, zatímco posuzuje mou žádost o modifikaci. Co mohu dělat?
Jak je uvedeno výše, šerifský prodej může být zastaven žádostí o modifikaci úvěru. V advokátní kanceláři Ira J. Metrick můžeme provést analýzu, abychom zjistili, zda máte nárok na modifikaci úvěru, a pokud splňujete podmínky, pomůžeme vám podat žádost o modifikaci.
Jestliže jste získali modifikaci úvěru nebo je vaše žádost o modifikaci přezkoumávána:
- Váš věřitel nemůže podat stížnost na exekuci.
- Váš věřitel nemůže požádat o vydání pravomocného rozhodnutí o exekuci.
- Váš věřitel nemůže usilovat o prodej šerifem.
Jedná se o porušení federálního zákona. Pokud váš věřitel provedl některé z těchto opatření,
můžeme vám pomoci.
Jestliže byl váš dům naplánován na šerifský prodej v okrese Hudson, je důležité znát své možnosti. Kontaktujte Ira J. Metricka ještě dnes a poraďte se, jak můžete zastavit šerifský prodej a zůstat ve svém domě.
.