Autor: Daphne Howland
-Donna Miller, e-mailem
Modulární nebo stavebnicové domy slouží jako druhé bydlení, například chaty a plážové bungalovy, již od dob jejich největšího rozmachu v USA na počátku 20. století. V dnešní době mohou být díky lepší logistice dobrou volbou pro každého, kdo touží po srubu nebo jiném druhu rustikálnější stavby. Ať už jsou vyrobeny podle vlastních návrhů nebo předem připravených plánů, modulární domy jsou postaveny podle specifikací v továrně společnosti a dodány na místo, kde může dodavatel (nebo vy sami, pokud máte správné dovednosti) dokončit stavbu.
Modulární sruby mohou být obzvláště výhodnou volbou, říká Brian Fisher, obchodní ředitel společnosti Woodtex, která dodává hotové sruby, stodoly a další stavby. „Naší nikou je rozhodně někdo, kdo chce vzhled a pocit bydlení ve srubu za, v mnoha případech, přijatelnější cenu,“ říká Fisher. „A náš dům je mnohem efektivnější, protože srub může být obtížné zateplit.“
Většina společností vyrábějících modulární sruby prodává prostřednictvím prodejců nebo dodavatelů, zatímco některé, jako například Blue Ridge Log Cabins v Campobello, S.C., prodávají přímo spotřebiteli, který pak zaměstná dodavatele, aby dokončil práci na místě. To znamená, že můžete zkontrolovat místní seznamy renomovaných prodejců a dodavatelů nebo se obrátit na Národní asociaci stavitelů domů (NAHB), která vede adresář.
Viz také Úvod do modulární výstavby
Výběr modulárního srubu vám může pomoci udržet časový plán, protože existuje méně proměnných, které mohou stavbu zdržet. „Myslím, že jednou z největších výhod modulární výstavby je skutečnost, že se staví v interiéru,“ říká Russ Marti, viceprezident a generální ředitel společnosti Stratford Homes se sídlem ve Stratfordu ve státě Wis. „Když jsme hotovi, naloží se na nosič kompletně zabalená a dopraví se na staveniště. Takže je zcela chráněn, na rozdíl od typické stavby na tyči, kde jsou stěny vystaveny všemu, co na ně matka příroda hodí.“
Dalším aspektem modulární výstavby, který může urychlit proces a pomoci zajistit kvalitu, je to, že velká část prací, jako jsou vnitřní úpravy, zařizovací předměty, okna a elektroinstalace, se také provádí v továrně. „V prvním patře jsou kompletně hotové koupelny, svítidla, kuchyňské skříňky, žulové části pultů,“ říká viceprezident společnosti Blue Ridge pro výrobu Doug Terrell. Blue Ridge nabízí jak srubové domy, tak řadu Mountain Architecture.
Všechny společnosti, se kterými jsme hovořili, prodávají modulární chaty a chalupy po celé zemi a každá chata je navržena tak, aby splňovala stavební specifikace a předpisy místních států a měst, kam bude dodána.
Banky a pojišťovny se k modulárním domům chovají podobně jako k domům postaveným z tyčí, i když se vyplatí najít agenty a makléře, kteří rozumí financování, oceňování a pojištění chat obecně a modulárních domů zvláště. Někdy se na vašem pozemku objeví proměnné, jako jsou vrtané studny a přípojky energií, které by mohly ovlivnit vaše náklady na financování a pojištění více než způsob, jakým je váš dům postaven.
V každém případě může být spolupráce s modulární společností vynikající alternativou ke stavbě srubu na tyči, která nabízí více možností, než si možná uvědomujete. „Mohou to být sruby, chaty; stavíme spoustu rustikálních útočišť s trámy ze sukovité borovice,“ říká Marti. „Máme kompletní řadu toho, co označujeme jako rustikální útočiště. Nejmenší má 800 metrů čtverečních a největší 4 000 metrů čtverečních.“