Arizona var den första delstaten som erkände förmånshandlingar som en metod för att överföra egendom vid dödsfall. När den här artikeln skrivs har Arizona fått sällskap av 16 andra jurisdiktioner och listan blir allt längre. Varför är det så populärt?

En förmånshandling gör det möjligt för dig att behålla äganderätten till din egendom och att ändra dig när som helst under din livstid. Du kan sälja, hyra ut eller belåna egendomen utan några komplikationer. Det börjar bli en favoritstrategi i samband med living trusts eftersom det undviker att behöva omtitulera egendomen, meddela långivare och försäkringsbolag och ta bort egendomen från trusten om egendomen refinansieras.

Den förmånsberättigade handlingen måste registreras före överlåtarens död.

En förmånsberättigad handling överlåter äganderätten i dödsögonblicket till de personer som anges som överlåtare i handlingen. Allt som krävs är att registrera dödsattesten och meddela långivaren, försäkringsbolaget, länsassessorn och bostadsrättsföreningen om det finns en sådan.

När man upprättar en förmånshandling måste man vara noga med att ta hänsyn till alternativa eller oväntade arvsfrågor. Du kan namnge en eller flera förmånstagare som kan ta emot som hyresgäster i samfällighet eller med rätt till överlevnadsrätt. Tilldelningar till före avlidna testamentstagare kan förfalla eller övergå till den namngivna testamentstagarens ättlingar, beroende på det valda språket. Varje testamentstagare kommer att ha ett odelat intresse i egendomen och lika rätt till besittning om inget annat anges. Du kan skapa livstidsegendomar eller någon annan form av äganderätt som erkänns i Arizona.

Beneficiate deeds fungerar bra när äganderätten kommer att övergå till en enskild person eller till ett fåtal personer som alla har en gemensam vision om vad som ska hända med egendomen. Om det finns flera testamentstagare som inte kommer att arbeta bra tillsammans kan en förmånstagarhandling skapa problem och en bodelning kommer förmodligen att vara ett bättre val för den som beviljar äganderätten.

När du använder en förmånstagarhandling måste du vara uppmärksam på om det sker förändringar i din familjedynamik eller familjestruktur som skulle göra denna enkla metod olämplig. Handlingen kan återkallas när som helst.

Om du tror att en förmånshandling kan fungera för dig, kontakta mig för att diskutera förmånshandlingar och din bodelningsplan. Jag ser fram emot att höra från dig.