En 1978, la Commission côtière de Californie a exigé qu’un sentier public soit construit en haut et au-dessus d’un revêtement rocheux du rivage afin que le public puisse atteindre la plage de l’autre côté de la plage Latigo où l’accès latéral était autrement bloqué par le revêtement. Ce sentier a été fourni pendant un certain temps, mais ensuite, l’un des escaliers a été détruit en 1986, et Tivoli Cove HOA a omis de fournir et d’entretenir l’escalier comme l’exigeait le permis, et, ce faisant, a omis de fournir le sentier.

Au lieu de cela, la Tivoli Cove HOA a posé des panneaux dissuadant l’accès, a traité l’escalier restant et le chemin d’accès comme étant privés et, en outre, a permis aux rochers et autres débris de leur revêtement et de l’ancien escalier d’accès de s’échouer sur la plage publique, bloquant là aussi l’accès. Pendant des décennies, les infractions commises par Tivoli Cove se sont poursuivies et ont souvent empêché le public de se rendre à pied à l’extrémité ouest de la plage Latigo. Cet accès bloqué a eu un impact particulier sur les surfeurs qui se rendent à Latigo Point, à l’extrémité ouest de la plage, pour profiter des vagues. Avec l’élévation continue du niveau de la mer, les conséquences de ce revêtement et des débris sur la plage ne feront qu’augmenter. Le chapitre de Surfrider à Los Angeles travaille à la restauration de l’accès et à la sensibilisation à ce problème depuis des décennies.

Enfin, le personnel de la Commission côtière est parvenu à une résolution avec la HOA. Tivoli Cove a accepté de se conformer à leur permis initial et à la loi côtière pour construire l’escalier oriental requis, installer les panneaux d’accès public requis, supprimer les aménagements non autorisés qui obstruent le sentier public, et enlever les rochers et autres débris qui bloquent l’accès à la plage. La HOA a également accepté de fournir un certain nombre d’équipements d’accès public qui ne sont pas exigés par le permis original, mais qui sont destinés à atténuer les années de perte d’accès public à cet endroit, y compris une douche publique, une fontaine publique, deux bancs à l’usage du public, et deux panneaux d’interprétation pour le public, et, en outre, d’élargir le sentier public de quatre à cinq pieds. Enfin, la HOA a accepté de payer une pénalité administrative de 925 000 $ pour compenser la perte d’accès public. Le personnel de la Commission estime que la valeur combinée de la pénalité et des mesures d’atténuation est supérieure à 1,2 million de dollars.