Rakennus koostuu kahdesta toisiinsa liitetystä betonitornista, joiden kerrokset ovat vastaavasti yksitoista ja kolmetoista, ja joissa on 140 itsenäistä, elementtirakenteista, valmiiksi asennettua kapselia. Kukin kapseli on kooltaan 2,5 m x 4,0 m, ja sen toisessa päässä on halkaisijaltaan 1,3 metrin ikkuna, ja se toimii pienenä asuin- tai toimistotilana. Kapselit voidaan liittää toisiinsa ja yhdistää suuremmiksi tiloiksi. Kukin kapseli on liitetty yhteen kahdesta pääakselista vain neljällä korkeajännityspultilla, ja se on suunniteltu vaihdettavaksi. Vaikka kapselit suunniteltiin massatuotantoa silmällä pitäen, yhtäkään yksikköä ei ole vaihdettu alkuperäisen rakentamisen jälkeen.
Kapselit varustettiin käyttölaitteilla ja sisätilojen varusteilla ennen kuin ne kuljetettiin rakennustyömaalle, jossa ne kiinnitettiin betonitorneihin. Kukin kapseli kiinnitettiin itsenäisesti, ja se kiinnitettiin akselista ulkonevasti, jotta mikä tahansa kapseli voitiin irrottaa helposti ilman, että se vaikutti muihin kapseleihin. Kapselit ovat kokonaan hitsattuja kevytrakenteisia teräspalkkilaatikoita, jotka on verhottu sinkityillä, kylkilistavahvisteisilla teräspaneeleilla, jotka pinnoitettiin ruosteenestomaalilla ja viimeisteltiin käsittelyn jälkeen Kenitexin kiiltosuihkulla.
Kapselisydämet ovat jäykkärunkoisia, teräsrungosta ja teräsbetonista valmistettuja. Kellarista toiseen kerrokseen käytettiin tavallista betonia; näiden tasojen yläpuolella käytettiin kevytbetonia. Sälekaihtimet koostuvat tornin yhden kerroksen korkuisista suurista paneeleista. Jotta porraskäytävää voitiin hyödyntää varhaisessa vaiheessa, lattialaatoissa ja hissikuiluissa käytettiin betonielementtejä. Koska kaksi päivää teräsrunkotyötä seurasi kaksi päivää betonielementtityötä, porrashuone oli täysin käyttökunnossa, kun runko oli valmis. Hissien rakentamista työmaalla lyhennettiin sisällyttämällä kolmiulotteiset kehykset, kiskot ja ankkuri-indikaattorikotelot betonielementteihin ja käyttämällä tehdasvalmisteisia häkkejä.
Alkuperäinen kohderyhmä olivat Tōkyōn poikamiespalkansaajat. Kompaktissa asuintalossa oli yhdelle sivulle rakennettu seinä laitteita ja kaappeja, kuten keittiön liesi, jääkaappi, televisio ja kelanauhuri. Vastakkaiseen nurkkaan oli sijoitettu kylpyhuone, joka oli suunnilleen lentokoneen WC:n kokoinen. Sängyn yläpuolella oleva suuri pyöreä ikkuna hallitsi huoneen takaosaa. Valinnaisia lisävarusteita, kuten stereot, oli alun perin myös saatavilla.
Rakentaminen tapahtui sekä paikan päällä että sen ulkopuolella. Työmaalla rakennettiin kaksi tornia ja niiden energiansyöttöjärjestelmät ja laitteet, kun taas kapselin osat valmistettiin ja koottiin tehtaalla. Nobuo Abe oli ylempänä johtajana johtamassa yhtä Nakagin-kapselitornin rakentamisen suunnitteluosastoista.