Kirjoittanut Daphne Howland
-Donna Miller, sähköpostitse
Moduuli- tai ”kit”-koteja on käytetty kakkoskoteina, kuten mökkeinä ja rantabungaloweina, niiden kukoistuksesta lähtien Yhdysvalloissa 1900-luvun alkupuolella. Nykyään paremman logistiikan ansiosta ne voivat olla hyvä valinta kaikille, jotka haluavat hirsimökin tai muunlaisen maalaismaiseman rakennuksen. Riippumatta siitä, valmistetaanko modulaariset talot räätälöidyistä malleista vai valmiista suunnitelmista, ne rakennetaan eritelmien mukaan yrityksen tehtaalla ja toimitetaan rakennuspaikalle, jossa urakoitsijasi (tai sinä itse, jos sinulla on oikeat taidot) voi saattaa rakentamisen päätökseen.
Modulaariset hirsitalot voivat olla erityisen edullinen valinta, sanoo Brian Fisher, myyntijohtaja Woodtex-yrityksessä, joka toimittaa valmiita mökkejä, latoja ja muita rakenteita. ”Ehdottomasti meidän markkinarakomme on joku, joka haluaa hirsitalon ulkonäön ja tunnelman monissa tapauksissa edullisempaan hintaan”, Fisher sanoo. ”Ja meidän kotimme on paljon tehokkaampi, koska hirsimökin eristäminen voi olla vaikeaa.”
Useimmat modulaarisia mökkejä myyvät jälleenmyyjien tai urakoitsijoiden kautta, kun taas muutamat, kuten Blue Ridge Log Cabins Campobellossa, S.C:ssä, myyvät suoraan kuluttajalle, joka sitten palkkaa urakoitsijan viimeistelemään työn paikan päällä. Voit siis tarkistaa paikalliset luettelot hyvämaineisista jälleenmyyjistä ja urakoitsijoista tai ottaa yhteyttä National Association of Home Builders (NAHB) -järjestöön, joka ylläpitää hakemistoa.
Katso myös Johdatus modulaarirakentamiseen
Moduulirakenteisen mökin valitseminen voi auttaa sinua pysymään aikataulussa, koska rakentamista hidastavia muuttujia on vähemmän. ”Mielestäni yksi moduulirakentamisen suurimmista eduista on se, että se rakennetaan sisätiloissa”, sanoo Russ Marti, varatoimitusjohtaja ja toimitusjohtaja Stratfordissa, Wisconsin osavaltiossa sijaitsevassa Stratford Homesissa. ”Kun olemme valmiita, se lastataan kuljetusautoon täysin käärittynä ja toimitetaan työmaalle. Se on siis täysin suojattu, toisin kuin tyypillisessä elementtirakentamisessa, jossa seinät ovat alttiina kaikelle, mitä luontoäiti heittää niiden päälle.”
Muut moduulirakentamisen osatekijä, joka voi nopeuttaa prosessia ja auttaa laadun varmistamisessa, on se, että suuri osa työstä, kuten sisätilojen viimeistelyt, kalusteet, ikkunat ja johdotukset, tehdään myös tehtaalla. ”Ensimmäinen kerros on täysin valmis, siinä on kylpyhuoneet, valaisimet, keittiökaapit, graniittiset tiskipöydät”, sanoo Blue Ridgen varatoimitusjohtaja Doug Terrell. Blue Ridge tarjoaa sekä hirsitaloja että Mountain Architecture -sarjaa.
Kaikki yritykset, joiden kanssa puhuimme, myyvät modulaarisia mökkejä ja mökkejä maanlaajuisesti, ja jokainen mökki suunnitellaan täyttämään niiden osavaltioiden ja kaupunkien rakennusmääräykset ja -määräykset, joihin toimitus tehdään.
Pankit ja vakuutusyhtiöt kohtelevat modulaarisia koteja pitkälti samalla tavalla kuin pylväsrakenteisia koteja.
Vaikka kannattaakin löytää asiamiehiä ja meklareita, jotka ymmärtävät mökkien rahoitusta, arviointia ja vakuutusta yleensä ja modulaaristen kotien vakuutusturvaa erityisesti. Joskus rakennuspaikkasi tuo mukanaan muuttujia, kuten kaivon poraus ja energiankytkennät, jotka voivat vaikuttaa rahoitus- ja vakuutuskustannuksiisi enemmän kuin tapa, jolla kotisi on rakennettu.
Jokatapauksessa työskentely moduuliyhtiön kanssa voi olla erinomainen vaihtoehto mökin rakentamiselle tikkurakenteisena, ja siinä on enemmän valinnanvaraa kuin ehkä ymmärrätkään. ”Ne voivat olla hirsirakenteisia mökkejä, chaletteja; rakennamme paljon maalaismaisemia, joissa on oksamäntyhirsipalkkeja”, Marti sanoo. ”Meillä on täydellinen valikoima niin sanottuja maalaismaisemia. Pienin on 800 neliöjalkaa ja suurin 4 000 neliöjalkaa.”