El edificio está compuesto por dos torres de hormigón interconectadas, de once y trece plantas respectivamente, que albergan 140 cápsulas prefabricadas autónomas. Cada cápsula mide 2,5 m por 4,0 m, con una ventana de 1,3 m de diámetro en un extremo, y funciona como un pequeño espacio para vivir u oficina. Las cápsulas pueden conectarse y combinarse para crear espacios más grandes. Cada cápsula está conectada a uno de los dos ejes principales sólo por cuatro pernos de alta tensión y está diseñada para ser reemplazable. Aunque las cápsulas se diseñaron pensando en la producción en serie, ninguna de las unidades se ha sustituido desde la construcción original.
Las cápsulas se equiparon con servicios y accesorios interiores antes de ser enviadas a la obra, donde se fijaron a las torres de hormigón. Cada cápsula se fijó de forma independiente y en voladizo desde el eje, de modo que cualquier cápsula pudiera retirarse fácilmente sin afectar a las demás. Las cápsulas son cajas de celosía de acero ligero totalmente soldadas y revestidas con paneles de acero galvanizado reforzado con costillas, que se recubrieron con pintura antioxidante y se acabaron con una capa de spray brillante Kenitex después de su procesamiento.
Los núcleos son de estructura rígida, hechos con un marco de acero y hormigón armado. Desde el sótano hasta el segundo piso, se utilizó hormigón ordinario; por encima de esos niveles, se utilizó hormigón ligero. El encofrado consiste en grandes paneles de la altura de una sola planta de la torre. Para aprovechar la escalera, se utilizó hormigón prefabricado en las placas del suelo y en los huecos de los ascensores. Debido a la pauta de trabajo, en la que dos días de estructura de acero fueron seguidos por dos días de trabajo de hormigón prefabricado, la escalera estaba completamente operativa en el momento en que se terminó la estructura. La construcción in situ de los ascensores se acortó al incorporar los marcos tridimensionales, los raíles y las cajas indicadoras de anclaje en los elementos prefabricados de hormigón y al emplear jaulas prefabricadas.
El público objetivo original eran los asalariados solteros de Tōkyō. El compacto pieds-à-terre incluía una pared de electrodomésticos y armarios empotrados en uno de sus lados, entre los que se encontraban una cocina, un frigorífico, un televisor y una pletina de carrete. En la esquina opuesta había un cuarto de baño del tamaño de un lavabo de avión. Una gran ventana circular sobre la cama dominaba el extremo de la habitación. En un principio, también se ofrecían extras opcionales, como un equipo de música.
La construcción se llevó a cabo tanto dentro como fuera de las instalaciones. El trabajo in situ incluía las dos torres con sus sistemas y equipos de suministro de energía, mientras que las partes de la cápsula se fabricaban y ensamblaban en una fábrica. Nobuo Abe era un alto directivo que dirigía una de las divisiones de diseño en la construcción de la Torre Cápsula Nakagin.