Von Daphne Howland
-Donna Miller, per E-Mail
Modulare oder „Bausatz“-Häuser haben seit ihrer Blütezeit in den USA zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Zweitwohnungen wie Hütten und Strandbungalows gedient. Heutzutage sind sie dank der verbesserten Logistik eine gute Wahl für alle, die ein Blockhaus oder eine andere rustikalere Struktur wünschen. Ob nach individuellen Entwürfen oder vorgefertigten Plänen, modulare Häuser werden nach den Vorgaben eines Unternehmens gebaut und an Ihren Standort geliefert, wo Ihr Bauunternehmer (oder Sie selbst, wenn Sie über die richtigen Fähigkeiten verfügen) den Bau abschließen kann.
Modulare Blockhütten können eine besonders vorteilhafte Wahl sein, sagt Brian Fisher, Verkaufsleiter bei Woodtex, das Fertighäuser, Scheunen und andere Strukturen liefert. „Unsere Nische ist eindeutig diejenige, die das Aussehen und das Wohngefühl eines Blockhauses zu einem erschwinglichen Preis haben möchte“, sagt Fisher. „Und unser Haus ist viel effizienter, denn es kann schwierig sein, ein Blockhaus zu isolieren.“
Die meisten Unternehmen, die modulare Hütten anbieten, verkaufen über Händler oder Bauunternehmer, während einige wenige, wie Blue Ridge Log Cabins in Campobello, S.C., direkt an den Verbraucher verkaufen, der dann einen Bauunternehmer beauftragt, die Arbeit vor Ort zu erledigen. Das bedeutet, dass Sie in lokalen Verzeichnissen nach seriösen Händlern und Bauunternehmern suchen oder sich an die National Association of Home Builders (NAHB) wenden können, die ein Verzeichnis führt.
Siehe auch An Introduction to Modular Construction
Die Entscheidung für eine modulare Hütte kann dazu beitragen, den Zeitplan einzuhalten, da es weniger Variablen gibt, die den Bau verzögern. „Ich denke, einer der größten Vorteile der Modulbauweise ist die Tatsache, dass sie in Innenräumen gebaut wird“, sagt Russ Marti, Vizepräsident und Geschäftsführer von Stratford Homes mit Sitz in Stratford, Wisconsin. „Wenn wir fertig sind, wird das Haus komplett verpackt auf den Transporter geladen und an die Baustelle geliefert. Ein weiterer Aspekt des modularen Bauens, der den Prozess beschleunigen und zur Qualitätssicherung beitragen kann, ist die Tatsache, dass ein Großteil der Arbeiten, wie z. B. Innenausbau, Armaturen, Fenster und Verkabelung, ebenfalls im Werk ausgeführt wird. „Die erste Etage ist komplett fertiggestellt, mit Badezimmern, Beleuchtungskörpern, Küchenschränken und Granitarbeitsplatten“, sagt Doug Terrell, stellvertretender Vorsitzender der Produktionsabteilung von Blue Ridge. Blue Ridge bietet sowohl Blockhäuser als auch eine Mountain-Architecture-Serie an.
Alle Unternehmen, mit denen wir gesprochen haben, verkaufen landesweit modulare Hütten und Cottages, und jede Hütte ist so konzipiert, dass sie den Bauspezifikationen und -vorschriften der Bundesstaaten und Städte entspricht, in die sie geliefert wird.
Schließlich werden Banken und Versicherungen modulare Häuser ähnlich behandeln wie Eigenheime, obwohl es sich lohnt, Vertreter und Makler zu finden, die sich mit der Finanzierung, Bewertung und Versicherung von Hütten im Allgemeinen und modularen Häusern im Besonderen auskennen. Manchmal gibt es auf Ihrem Grundstück Variablen wie Brunnenbohrungen und Energieanschlüsse, die sich stärker auf Ihre Finanzierungs- und Versicherungskosten auswirken können als die Art und Weise, wie Ihr Haus gebaut wird.
In jedem Fall kann die Zusammenarbeit mit einer Modulfirma eine ausgezeichnete Alternative zum Bau einer Blockhütte sein, mit mehr Möglichkeiten, als Ihnen vielleicht bewusst ist. „Wir bauen viele rustikale Rückzugsorte mit knorrigen Kiefernholzbalken“, sagt Marti. „Wir haben ein komplettes Sortiment an so genannten rustikalen Rückzugsorten. Die kleinste ist 800 Quadratmeter groß und die größte 4.000 Quadratmeter.“