Es scheint, als sei es Yolandas gesalbte Pflicht (Fluch? Segen?), die Immobiliengeschäfte der vielen Mitglieder des außergewöhnlich wohlhabenden Spielberg-Clans zu diskutieren. Wenn es sein muss, muss es sein. So soll es sein!

Wir haben bereits über die 10-Millionen-Dollar-Explosion der wohlhabenden Jessica Capshaw für eine unfertige Villa in Pacific Palisades geplaudert, und wir haben auch über das viel bescheidenere (aber weitaus coolere) Silver Lake-Einsteigerhaus ihrer jüngeren Halbschwester Sasha Spielberg geplaudert. Jetzt wollen wir einen kurzen Blick auf das zweistöckige Traditional in Westchester werfen, das der älteste Sohn Max Spielberg kürzlich erworben hat.

Wir haben noch nie einen Artikel über Westchester geschrieben – es ist nicht gerade ein Ort, der von Berühmtheiten bevölkert ist – also werden wir im Geiste der Weihnachtszeit allen Auswärtigen eine kleine Geografiestunde geben. Westchester liegt südlich von LAs Westside, nur ein paar Meilen landeinwärts vom Pazifik. Es liegt östlich der teuren Gemeinde Playa del Rey und westlich des etwas rauen Viertels Inglewood. Westchester liegt auch etwa gleich weit entfernt von Santa Monica im Norden und Torrance im Süden. In der Gegend befindet sich auch die Loyola Marymount University.

Westchester ist vielleicht am besten als das Viertel bekannt, durch das jedes Jahr Millionen von Menschen fahren, viele von ihnen ohne es zu wissen. In Westchester befindet sich nämlich der gefürchtete und verhasste Los Angeles International Airport. Oder einfach LAX. Der Ort der zerbrochenen Träume und der permanent heruntergeschraubten Erwartungen; der Ort, an dem die Hoffnung stirbt und ihren Kadaver in der Sommerhitze verfaulen lässt.

Das neue Haus des jungen Mr. Spielberg liegt so günstig in der Nähe des LAX, dass er zum Flughafen laufen könnte. Nun, vielleicht nicht ganz so nah – der Weg könnte mit dem Gepäck lästig werden. Aber er bräuchte genau 7 Minuten von seinem Haus bis zur nächsten LAX-Bushaltestelle und nur 9 Minuten und 1,25 Dollar mehr für den Bus, der ihn zu den Flughafenterminals bringt. Das ist doch sicher besser als 30 Dollar pro Tag fürs Parken zu bezahlen, oder? Und ja, wir haben die Zeiten und Gebühren selbst berechnet. Langeweile gepaart mit Zwangsneurose ist nie eine gute Kombination. Verurteilt uns nicht.

Aber wir schweifen ab. Fliegen die Spielbergs überhaupt kommerziell? Sollten sie nicht in Burbank in der Nähe des Privatjet-Flughafens wohnen?

Max Spielberg ist der älteste Spross von Steven Spielberg und sein einziges Kind mit der für den Oscar nominierten Schauspielerin Amy Irving, von der er sich 1989 in der damals drittteuersten Promi-Scheidung aller Zeiten scheiden ließ. Berichten zufolge erhielt Frau Irving eine satte Abfindung in Höhe von 100 Millionen Dollar.

Unser junger Herr Spielberg, der jetzt Anfang 30 ist, arbeitete in den späten 90er und frühen 2000er Jahren kurz in Hollywood, aber ansonsten scheint er die Branche, die seine Familie so reich und berühmt gemacht hat, gemieden zu haben. Wir sind uns nicht ganz sicher, was Mr. Spielberg heutzutage beruflich oder in seiner Freizeit macht – soweit wir wissen, ist er rund um die Uhr in einem Atomlabor eingesperrt und perfektioniert ein Heilmittel für Chinchilla-Tollwut -, aber wir wissen mit Sicherheit, dass er kürzlich Zeit fand, eine aufstrebende Beauty-Bloggerin namens Valerie zu heiraten.

Die Geschichte lehrt uns, dass eine neue Ehe und/oder ein neues Baby oft bedeutet, dass die Leute auf die Suche nach einem neuen Haus gehen. Und in der Tat, schau mal hier. Mr. Spielberg und seine Frau haben sich für das oben erwähnte Haus in Westchester entschieden, das sie über einen Blind Trust erworben haben. (Fürs Protokoll: Dieser Verkauf wurde eigentlich schon Ende letzten Jahres abgewickelt, aber Yolanda war zu spät dran. Tut mir leid, Kinder.)

Nach den Immobilienunterlagen hat Herr & Frau Spielberg 2.100.000 Dollar für das Gebäude bezahlt, das sind schockierende 250.000 Dollar mehr als der Angebotspreis. Entweder war das Haus von Anfang an deutlich zu niedrig angesetzt, oder Mr. & Mrs. Spielberg wollte dieses Haus unbedingt haben. Oder beides, stimmt’s?

Werfen wir einen kurzen Blick darauf, was die beiden so aufgeregt hat.

Zunächst ist festzustellen, dass das 2006 gebaute Haus von der Einfahrt aus drei Stockwerke in die Höhe ragt (einschließlich der unterirdischen Garage für zwei Autos). Aufgrund des schmalen Grundstücks und der Hanglage hat sich der Bauherr jedoch dafür entschieden, die Eingangstür nicht neben der Garage, sondern auf der anderen Seite des Hauses zu platzieren.

Das Grundstück ist ziemlich klein (aber typisch für die Nachbarschaft) und hat eine Größe von 0,13 Hektar. Das Haus selbst misst gemütliche (aber kaum riesige) 3.851 Quadratmeter.

Abgesehen von einem baumbeschatteten, grasbewachsenen Vorgarten, der sich um die Einfahrt windet, und einem winzigen, eingezäunten Seitenhof gibt es nicht viel Platz im Freien. Und es gibt keinen Pool, was für ein 2,1-Millionen-Dollar-Haus vielleicht überraschend erscheint, aber auch typisch für die Gegend ist.

Die Eingangstür öffnet sich zu einem richtigen Foyer. Teure Nussbaumböden ziehen sich durch beide Etagen. Im Hauptgeschoss gibt es ein zentral gelegenes Familienzimmer. Klingt typisch genug, oder?

Aber nicht so schnell. Dieses Haus ist eigentlich ziemlich unkonventionell. Alle Unterhaltungsräume – das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche – befinden sich nämlich nicht im Erdgeschoss, sondern im Obergeschoss, das normalerweise (in anderen, gewöhnlichen Häusern) für Schlafzimmer und andere private Räume reserviert ist.

Es scheint, als ob dieses Haus dazu gedacht war, Unterhalter und ihre Gäste zu beherbergen, daher ist das Obergeschoss größtenteils ein offener Raum. Die Gourmetküche ist mit hochwertigen Geräten und weißen Schränken mit schwarzen Arbeitsplatten aus einem unbekannten Material ausgestattet.

Das Wohnzimmer hat ein paar Bücherregale und einen klaffenden Kamin, der groß genug ist, um das ganze Haus zu heizen und möglicherweise auch das nebenan.

Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite, die laut Inserat „privat versteckt“ ist, was auch immer das bedeutet. Die Suite selbst ist geräumig, aber nicht riesig. Es gibt einen Eckkamin, einen Schreibtisch und eine Sitzecke am Fenster. Zwei Flügeltüren führen zu einer geräumigen Außenterrasse, die teilweise von einem hölzernen Spalier beschattet wird.

Das Hauptbadezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne und die obligatorische Glasdusche, wirkt aber ansonsten etwas altmodisch, vor allem mit diesen traurigen grauen Fliesenböden.

Im unteren Stockwerk befinden sich zwei weitere Ebene befinden sich zwei weitere Gäste-/Familienschlafzimmer (laut Inserat hat das Haus insgesamt 5 Schlafzimmer und 4 Bäder) und ein privates Büro mit einer Art schmalem Fensterplatz.

Nur so zum Spaß, weil bald Weihnachten ist und diejenigen von euch, die diesen Feiertag feiern, eine Belohnung dafür verdient haben, dass sie Yolanda ertragen haben, lasst uns einen Blick auf das Immobilienportfolio von Max Spielbergs Vater werfen.

Der Hauptwohnsitz des Spielberg-Clans ist seit langem sein mehrere Hektar großes Anwesen auf einem Hügel in der vielleicht teuersten Straße im sündhaft teuren „Riviera“-Teil von Pacific Palisades. Neben dem Haupthaus zählt Yolanda mindestens fünf kleinere Nebengebäude auf dem Gelände.

Nur einen Katzensprung östlich auf dem Sunset Boulevard liegt die fast zwei Hektar große Pferderanch, die Mr. Spielberg vor fast 20 Jahren für seine pferdebegeisterte Frau Kate Capshaw gekauft hat. Das Anwesen liegt in der idyllischen Enklave Sullivan Canyon, wo auch Ryan Murphy, Diane Keaton, Lorenzo di Bonaventura und Richard Edlund mit seiner russischen Erbin Rita Kogan wohnen.

In der Upper West Side von New York City, Mr. & Frau Spielberg kombinierte zwei Einheiten im 16. Stock des berühmten San Remo-Gebäudes, um eine 6.000 Quadratmeter große „Villa im Himmel“ mit Blick auf den Central Park zu schaffen.

In East Hampton besitzt Mr. Spielberg besitzt fast 10 Hektar Land direkt am Meer und ein von Gwathmey Siegel entworfenes Anwesen am Ufer des noblen Georgica Pond.

Nachdem das Anwesen über mehrere Jahre hinweg verpachtet wurde, hat Mr. & Frau Spielberg verkaufte kürzlich ihr Doppelgrundstück am schnell verschwindenden Broad Beach in Malibu für 26.000.000 Dollar an den Immobilieninvestor Steve Gozini.

Und dann ist da noch die schwimmende Villa von Herrn Spielberg für 200 Millionen Dollar. Aber die heilige Yolanda ist für heute Abend erschöpft. Wenn Sie uns entschuldigen würden, wir müssen noch ein wenig feiern.

Makler: Robin Zacha, Power Brokers International
Max Spielbergs Agentin: Ann Eysenring, The Agency