Få mennesker har hørt udtrykket “skøde af titel”, og slet ikke vide, hvad det betyder. Men det bør du gøre. Denne juridiske procedure, der kun findes i Texas, kan gøre skifteretten enklere, hurtigere og billigere, hvis du er kvalificeret til den. Læs videre for at få flere oplysninger om probation af et testamente ved muniment of title, og hvis du for nylig har mistet et familiemedlem, skal du tale med en erfaren Texas-advokat for ejendomsplanlægning for at sikre, at du håndterer probationsprocessen på den bedst mulige måde.

Muniment of Title Definition

I henhold til Texas’ probationslovgivning er muniment of title en procedure, der anvendes i stedet for fuld bobehandling, hvor der ikke er udpeget en eksekutor eller administrator af boet. I stedet overgår boet direkte til de navngivne modtagere, og den afdødes gyldige testamente tjener som dokument for ejendomsretten, hvilket bringer det første krav til prøvelse af et testamente ved muniment of title op…

Krav til prøvelse af et testamente

Du skal have et gyldigt testamente. Retten skal anerkende testamentet som den afdødes sidste vilje og testamente og attestere en kopi af testamentet, som vil blive brugt til at overføre ejendomsretten til de personer, der er opført i testamentet. Det er ikke muligt at bekræfte et testamente ved hjælp af et muniment of title, hvis den afdøde er død intestat (uden testamente), fordi retten i så fald skal bestemme arverettighederne og overdrage ejendommen i overensstemmelse hermed. Din ejendomsplanlægningsadvokat kan gøre testamentet selvbevisende, når det udarbejdes, for at fremskynde processen med at få testamentet godkendt i skifteretten.

For det andet kan et muniment of title kun anvendes, hvis den afdøde ikke havde nogen ubetalt gæld, medmindre gælden er sikret ved fast ejendom. Med udestående gæld er en administrator nødvendig for at indgive en opgørelse over aktiver, sende meddelelse til kreditorerne og afvikle boet.

Finalt gør nogle bankkonti muniment of title upraktisk, hvis de ikke har en udbetaling ved dødsfald eller ret til overlevelsesret udpegninger. Ligeledes kan mæglerkonti uden begunstigelsesudpegninger være problematiske for probation af et testamente ved muniment of title. Dette skyldes, at nationale banker og mæglerfirmaer ikke nødvendigvis vil følge Texas’ statslovgivning, hvilket kræver ejendomsadministration.

Lær mere om probating a Will by Muniment of Title

Hvis du for nylig har mistet et familiemedlem, og du står over for probate-processen, eller hvis du tror, at muniment of title kan være tilgængelig for dig, bedes du kontakte Stephens | Domnitz | Meineke PLLC for at få flere oplysninger. At håndtere skifteretten rigtigt fra starten kan spare dig tid, penge og stress, og vi er her for at sætte dig på rette kurs. Vores Texas estate planning and probate lawyers tjener klienter i hele Houston og Harris County.

Top