Av Daphne Howland
-Donna Miller, via e-post
Modulhus har fungerat som andrahandsbostäder, t.ex. stugor och strandbungalows, sedan deras storhetstid i USA i början av 1900-talet. Numera kan förbättrad logistik göra dem till ett bra val för den som vill ha en timmerstuga eller en annan typ av mer rustik struktur. Oavsett om de är gjorda utifrån skräddarsydda konstruktioner eller förkonstruerade planer byggs modulhusen enligt specifikationerna i ett företags fabrik och levereras till din plats, där din entreprenör (eller du själv, om du har rätt kompetens) kan slutföra byggandet.
Modulära timmerstugor kan vara ett särskilt fördelaktigt val, säger Brian Fisher, försäljningsdirektör på Woodtex, som levererar prefabricerade stugor, ladugårdar och andra konstruktioner. ”Vår nisch är definitivt någon som vill ha utseendet och känslan av timmerhusboende för, i många fall, ett mer överkomligt pris”, säger Fisher. ”Och vårt hem är mycket effektivare eftersom det kan vara svårt att isolera en timmerstuga.”
De flesta företag som tillverkar modulära stugor säljer via återförsäljare eller entreprenörer, medan några få, som Blue Ridge Log Cabins i Campobello, S.C., säljer direkt till konsumenten, som sedan anlitar en entreprenör för att slutföra arbetet på plats. Det innebär att du kan kontrollera lokala listor för välrenommerade återförsäljare och entreprenörer eller kontakta National Association of Home Builders (NAHB), som upprätthåller ett register.
Se även An Introduction to Modular Construction
Att välja en modulär stuga kan hjälpa dig att hålla dig inom schemat eftersom det finns färre variabler som kan försena byggandet. ”Jag tror att en av de största fördelarna med modulbyggnation är det faktum att den byggs inomhus”, säger Russ Marti, vice vd och general manager på Stratford, Wis.-baserade Stratford Homes. ”När vi är klara lastas det på transportbilen helt förpackat och levereras till arbetsplatsen. Så det är helt skyddat, till skillnad från en typisk byggarbetsplats där väggarna utsätts för vad Moder Natur än kastar på dem.”
En annan aspekt av modulärt byggande som kan påskynda processen och bidra till att säkerställa kvaliteten är att en stor del av arbetet, som inredningsdetaljer, armaturer, fönster och ledningar, också utförs på fabriken. ”Första våningen är helt färdigställd, med badrum, armaturer, köksskåp, granitbänkdelar”, säger Blue Ridge vice ordförande för tillverkning Doug Terrell. Blue Ridge erbjuder både timmerhus och en Mountain Architecture-serie.
Alla företag som vi talade med säljer modulära stugor och hytter i hela landet, och varje stuga är utformad för att uppfylla byggnadsspecifikationerna och koderna i de lokala delstaterna och städerna där leveransen kommer att ske.
Sluttligen kommer banker och försäkringsbolag att behandla modulära hem ungefär som ett stick-byggt hem, även om det lönar sig att hitta agenter och mäklare som förstår finansiering, värdering och försäkring av stugor i allmänhet och modulära hem i synnerhet. Ibland kommer din plats att introducera variabler, som brunnsborrning och energikopplingar, som kan påverka dina finansierings- och försäkringskostnader mer än det sätt på vilket ditt hem är byggt.
I vilket fall som helst kan ett samarbete med ett modulföretag vara ett utmärkt alternativ till stick-building av en stuga, med fler valmöjligheter än du kanske inser. ”Det kan vara timmerstugor, chalets; vi bygger många rustika tillflyktsorter med stockbalkar av knotig furu”, säger Marti. ”Vi har ett komplett sortiment av vad vi kallar för rustika hemviststugor. Den minsta är på 800 kvadratmeter och den största på 4 000 kvadratmeter.”