Clădirea este compusă din două turnuri de beton interconectate, de unsprezece și respectiv treisprezece etaje, care adăpostesc 140 de capsule prefabricate autonome. Fiecare capsulă măsoară 2,5 m pe 4,0 m cu o fereastră cu diametrul de 1,3 metri la un capăt și funcționează ca un mic spațiu de locuit sau de birou. Capsulele pot fi conectate și combinate pentru a crea spații mai mari. Fiecare capsulă este conectată la unul dintre cei doi arbori principali doar prin patru șuruburi de înaltă tensiune și este proiectată pentru a putea fi înlocuită. Deși capsulele au fost proiectate cu gândul la producția în masă, niciuna dintre unități nu a fost înlocuită de la construcția inițială.
Capsulele au fost dotate cu utilități și accesorii interioare înainte de a fi expediate pe șantier, unde au fost atașate la turnurile de beton. Fiecare capsulă a fost atașată în mod independent și în consolă față de arbore, astfel încât orice capsulă să poată fi îndepărtată cu ușurință fără a le afecta pe celelalte. Capsulele sunt cutii ușoare din grinzi de oțel ușoare, toate sudate, îmbrăcate în panouri de oțel zincat, cu nervuri ranforsate, care au fost acoperite cu vopsea antirugină și finisate cu un strat de spray lucios Kenitex după prelucrare.
Nucleele sunt cu structură rigidă, realizate dintr-un cadru de oțel și beton armat. De la subsol până la etajul al doilea, s-a folosit beton obișnuit; deasupra acestor niveluri, s-a folosit beton ușor. Cofrajele sunt formate din panouri mari, de înălțimea unui singur etaj al turnului. Pentru a utiliza din timp scara, s-a folosit beton prefabricat la plăcile de pardoseală și la puțurile liftului. Datorită modelului în care două zile de lucru cu structura de oțel au fost urmate de două zile de lucru cu beton prefabricat, scara a fost complet operațională în momentul în care structura a fost terminată. Construcția pe șantier a ascensoarelor a fost scurtată prin încorporarea cadrelor tridimensionale, a șinelor și a cutiilor indicatoare de ancorare în elementele prefabricate din beton și prin utilizarea cuștilor prefabricate.
Demografia țintă inițială a fost reprezentată de salariații burlaci din Tōkyō. Pied-à-terre-ul compact includea un perete de aparate și dulapuri încorporate într-o latură, inclusiv o sobă de bucătărie, un frigider, un televizor și un casetofon cu bobină. Un grup sanitar, cam de mărimea unei toalete de avion, era amplasat într-un colț opus. O fereastră circulară mare deasupra patului domina capătul îndepărtat al camerei. Suplimente opționale, cum ar fi un sistem stereo, au fost, de asemenea, disponibile inițial.
Construcția a avut loc atât la fața locului, cât și în afara acestuia. Lucrările la fața locului au inclus cele două turnuri cu sistemele și echipamentele lor de alimentare cu energie, în timp ce piesele capsulei au fost fabricate și asamblate la o fabrică. Nobuo Abe a fost manager senior, gestionând una dintre diviziile de proiectare pentru construcția Turnului Capsulă Nakagin.
.