De Daphne Howland
-Donna Miller, prin e-mail
Casele modulare sau „kit” au servit ca a doua casă, cum ar fi cabane și bungalouri de plajă, încă de la apogeul lor în SUA, la începutul secolului XX. În zilele noastre, logistica îmbunătățită le poate face o alegere bună pentru oricine dorește o cabană din lemn sau un alt tip de structură mai rustică. Fie că sunt realizate după proiecte personalizate sau planuri predefinite, casele modulare sunt construite conform specificațiilor la fabrica unei companii și livrate la locul de amplasare, unde antreprenorul dumneavoastră (sau dumneavoastră însuși, dacă aveți abilitățile potrivite) poate finaliza construcția.
Cabanele modulare din bușteni pot fi o alegere deosebit de benefică, spune Brian Fisher, director de vânzări la Woodtex, care livrează cabane prefabricate, hambare și alte structuri. „Cu siguranță nișa noastră este reprezentată de cineva care dorește să aibă aspectul și senzația unei case din bușteni pentru, în multe cazuri, un preț mai accesibil”, spune Fisher. „Iar casa noastră este mult mai eficientă, deoarece poate fi greu de izolat o cabană din bușteni.”
Majoritatea companiilor de cabane modulare vând prin intermediul dealerilor sau contractorilor, în timp ce câteva, precum Blue Ridge Log Cabins din Campobello, S.C., vând direct consumatorului, care angajează apoi un contractor pentru a termina lucrarea la fața locului. Asta înseamnă că puteți verifica listele locale pentru dealeri și antreprenori de renume sau puteți contacta Asociația Națională a Constructorilor de Locuințe (NAHB), care menține un director.
Vezi și O introducere în construcția modulară
Opțiunea pentru o cabană modulară vă poate ajuta să respectați programul, deoarece există mai puține variabile care să rețină construcția. „Cred că unul dintre cele mai mari avantaje ale construcției modulare este faptul că este construită în interior”, spune Russ Marti, vicepreședinte și director general la Stratford, Wis. cu sediul în Stratford Homes. „Când terminăm, este încărcată pe transportator complet împachetată și livrată pe șantier. Astfel, este complet protejat, spre deosebire de un șantier tipic construit cu betoane, unde pereții sunt expuși la orice le aruncă Mama Natură.”
Un alt aspect al construcțiilor modulare care poate accelera procesul și poate contribui la asigurarea calității este faptul că o mare parte din lucrări, cum ar fi finisajele interioare, corpurile de iluminat, ferestrele și cablajul, se realizează, de asemenea, în fabrică. „Primul etaj este complet finisat, cu băi, corpuri de iluminat, dulapuri de bucătărie, piese de blat din granit”, spune vicepreședintele Blue Ridge pentru producție, Doug Terrell. Blue Ridge oferă atât case din bușteni, cât și o serie Mountain Architecture.
Toate companiile cu care am vorbit vând cabane și cabane modulare la nivel național, iar fiecare cabană este proiectată pentru a respecta specificațiile și codurile de construcție ale statelor și orașelor locale în care se va face livrarea.
În cele din urmă, băncile și asigurătorii vor trata casele modulare la fel ca pe o casă construită din lemn, deși merită să găsiți agenți și brokeri care înțeleg finanțarea, evaluarea și asigurarea cabanelor în general și a caselor modulare în special. Uneori, amplasamentul dvs. va introduce variabile, cum ar fi forarea puțului și racordarea la energie, care ar putea afecta costurile de finanțare și de asigurare mai mult decât modul în care este construită casa dvs.
În orice caz, colaborarea cu o companie modulară poate fi o alternativă excelentă la construcția unei cabane pe bază de betoane, cu mai multe opțiuni decât vă puteți imagina. „Pot fi cabane din bușteni, cabane de lemn, cabane de cabană; construim o mulțime de retrageri rustice cu grinzi de lemn de pin noduroase”, spune Marti. „Avem o linie completă de ceea ce numim retrageri rustice. Cel mai mic are 800 de metri pătrați, iar cel mai mare, 4.000 de metri pătrați.”