By Daphne Howland
-Donna Miller, via email
Domy modułowe lub „kit” służyły jako drugie domy, takie jak domki i bungalowy na plaży od czasu ich rozkwitu w USA na początku XX wieku. W dzisiejszych czasach, ulepszona logistyka może uczynić je dobrym wyborem dla każdego, kto chce mieć domek z bali lub inny rodzaj bardziej rustykalnej struktury. Domy modułowe, czy to z projektów na zamówienie, czy z gotowych planów, są budowane według specyfikacji w fabryce firmy i dostarczane na miejsce, gdzie wykonawca (lub Ty sam, jeśli masz odpowiednie umiejętności) może dokończyć budowę.
Modułowe domy z bali mogą być szczególnie korzystnym wyborem, mówi Brian Fisher, dyrektor sprzedaży w firmie Woodtex, która dostarcza prefabrykowane domy, stodoły i inne konstrukcje. „Zdecydowanie naszą niszą jest ktoś, kto chce wyglądać i czuć się jak w domu z bali za, w wielu przypadkach, bardziej przystępną cenę”, mówi Fisher. „A nasz dom jest o wiele bardziej wydajny, ponieważ może być trudno zaizolować kabinę z bali.”
Większość firm produkujących kabiny modułowe sprzedaje za pośrednictwem dealerów lub wykonawców, podczas gdy kilka, jak Blue Ridge Log Cabins w Campobello, S.C., sprzedaje bezpośrednio konsumentowi, który następnie zatrudnia wykonawcę, aby zakończyć pracę na miejscu. Oznacza to, że można sprawdzić lokalne listy renomowanych dealerów i wykonawców lub skontaktować się z National Association of Home Builders (NAHB), które utrzymuje katalog.
Zobacz również Wprowadzenie do budownictwa modułowego
Opting dla modułowej kabiny może pomóc utrzymać się w harmonogramie, ponieważ istnieje mniej zmiennych, aby wstrzymać budowę. „Myślę, że jedną z największych zalet budownictwa modułowego jest fakt, że jest ono budowane wewnątrz”, mówi Russ Marti, wiceprezes i dyrektor generalny w firmie Stratford, Wis.-mającej swoją siedzibę w Stratford Homes. „Kiedy kończymy, budynek jest ładowany na ciężarówkę, całkowicie opakowany i dostarczany na miejsce pracy. Jest więc całkowicie zabezpieczony, w przeciwieństwie do typowej budowy szkieletowej, gdzie ściany są wystawione na działanie wszystkiego, co rzuci im matka natura.”
Kolejnym aspektem budownictwa modułowego, który może przyspieszyć proces i pomóc w zapewnieniu jakości jest to, że wiele prac, takich jak wykończenia wnętrz, armatura, okna i okablowanie, jest również wykonywanych w fabryce. „Pierwsze piętro jest całkowicie wykończone, z łazienkami, oprawami oświetleniowymi, szafkami kuchennymi, granitowymi elementami” – mówi Doug Terrell, wiceprezes Blue Ridge ds. produkcji. Blue Ridge oferuje zarówno domy z bali, jak i serię Mountain Architecture.
Wszystkie firmy, z którymi rozmawialiśmy, sprzedają modułowe kabiny i domki na terenie całego kraju, a każda kabina jest zaprojektowana tak, aby spełniała specyfikacje budowlane i kody lokalnych stanów i miast, w których dostawa zostanie zrealizowana.
Wreszcie, banki i ubezpieczyciele będą traktować domy modułowe podobnie jak dom zbudowany z patyków, choć opłaca się znaleźć agentów i brokerów, którzy rozumieją finansowanie, wycenę i ubezpieczenie kabin w ogóle i domów modułowych w szczególności. Czasami twoja strona wprowadzi zmienne, takie jak wiercenie studni i podłączenia energii, które mogą wpłynąć na koszty finansowania i ubezpieczenia bardziej niż sposób, w jaki twój dom jest zbudowany.
W każdym razie, praca z firmą modułową może być doskonałą alternatywą dla kij-budując kabinę, z więcej opcji, niż można sobie wyobrazić. „Mogą to być domki z bali, domki letniskowe; budujemy wiele rustykalnych miejsc z belkami z bali sosnowych” – mówi Marti. „Mamy pełną linię tego, co określamy jako rustykalne rekolekcje. Najmniejszy ma 800 stóp kwadratowych, a największy 4000 stóp kwadratowych.”
.