Por Daphne Howland
-Donna Miller, via e-mail
As casas modulares ou “kit” têm servido como segundas casas como cabanas e bangalôs de praia desde o seu apogeu nos EUA no início do século XX. Hoje em dia, uma logística melhorada pode torná-las uma boa escolha para quem quer uma cabana de madeira ou outro tipo de estrutura mais rústica. Quer sejam feitas a partir de desenhos personalizados ou planos pré-desenhados, as casas modulares são construídas de acordo com as especificações na fábrica de uma empresa e entregues no seu local, onde o seu empreiteiro (ou você mesmo, se tiver as habilidades certas) pode concluir a construção.
Cabines modulares de madeira podem ser uma escolha especialmente benéfica, diz Brian Fisher, diretor de vendas da Woodtex, que entrega cabines pré-fabricadas, celeiros e outras estruturas. “Definitivamente, o nosso nicho é alguém que quer o aspecto de uma casa de madeira para viver, em muitos casos, a um preço mais acessível”, diz Fisher. “E a nossa casa é muito mais eficiente porque pode ser difícil isolar uma cabana de madeira”
A maioria das empresas de cabanas modulares vendem através de revendedores ou empreiteiros, enquanto algumas, como a Blue Ridge Log Cabins em Campobello, S.C., vendem directamente ao consumidor, que depois emprega um empreiteiro para terminar o trabalho no local. Isso significa que pode consultar as listas locais de concessionários e empreiteiros de renome ou contactar a National Association of Home Builders (NAHB), que mantém um directório.
Ver também Uma Introdução à Construção Modular
Optar por uma cabina modular pode ajudá-lo a manter o prazo porque há menos variáveis para atrasar a construção. “Eu acho que uma das maiores vantagens da construção modular é o fato de ser construída dentro de casa”, diz Russ Marti, vice-presidente e gerente geral da Stratford Homes, sediada em Stratford. “Quando terminamos, ela é carregada no transportador completamente embrulhada e entregue no local da obra. Por isso está completamente protegido, ao contrário de um local típico, onde as paredes estão expostas a tudo o que a Mãe Natureza lhes atira”
Outro aspecto da construção modular que pode acelerar o processo e ajudar a garantir a qualidade é que grande parte do trabalho, como acabamentos interiores, acessórios, janelas e cabos, também é feito na fábrica. “O primeiro andar está completamente acabado, com banheiros, luminárias, armários de cozinha, peças de balcão de granito”, diz o vice-presidente de fabricação da Blue Ridge Doug Terrell. Blue Ridge oferece tanto casas de madeira como uma série Mountain Architecture.
Todas as empresas que falamos para vender cabines modulares e casas de campo em todo o país, e cada cabine é projetada para atender às especificações de construção e códigos dos estados e cidades locais onde a entrega será feita.
Finalmente, os bancos e seguradoras tratarão as casas modulares muito como uma casa construída com um bastão, embora pague para encontrar agentes e corretores que entendam o financiamento, avaliação e seguro de cabines em geral e casas modulares em particular. Às vezes, o seu site irá introduzir variáveis, como perfuração de poços e ligação de energia, que podem afetar seus custos de financiamento e seguro mais do que a forma como a sua casa é construída.
Em qualquer caso, trabalhar com uma empresa modular pode ser uma excelente alternativa para a construção de uma cabine, com mais opções do que você pode perceber. “Podem ser cabanas de madeira, chalés; construímos muitos retiros rústicos com vigas de madeira de pinho com nós”, diz Marti. “Nós temos uma linha completa do que chamamos de retiros rústicos. O menor tem 800 pés quadrados e o maior, 4.000 pés quadrados”