Sembra che il compito consacrato di Yolanda (maledizione? benedizione?) sia quello di discutere le azioni immobiliari dei molti membri dell’eccezionalmente prosperoso clan Spielberg. Se dobbiamo, dobbiamo. E così sia!

Abbiamo già blaterato della spesa di 10 milioni di dollari della ricchissima Jessica Capshaw per una villa incompiuta a Pacific Palisades, e abbiamo anche parlato della molto più modesta (ma molto più cool) casa di Silver Lake della sua sorellastra minore Sasha Spielberg. Ora diamo un’occhiata veloce alla Tradizionale a due piani a Westchester recentemente acquistata dal figlio maggiore Max Spielberg.

Non pensiamo di aver mai scritto una storia su Westchester prima d’ora – non è esattamente infestata dalle celebrità – così nello spirito della stagione delle vacanze, daremo a chiunque di voi sia fuori città una piccola lezione di geografia. Westchester si trova a sud della regione Westside di Los Angeles, solo un paio di miglia nell’entroterra dell’Oceano Pacifico. È appena ad est della costosa comunità di Playa del Rey e appena ad ovest del quartiere un po’ rozzo di Inglewood. Westchester è anche equidistante tra Santa Monica a nord e Torrance a sud. La zona è anche sede della Loyola Marymount University.

Westchester può essere meglio conosciuto, tuttavia, come il quartiere che milioni di persone attraversano ogni anno, molti dei quali non si rendono conto di farlo. Westchester è, dopo tutto, la casa del temuto e odiato pasticcio conosciuto come Los Angeles International Airport. O semplicemente LAX. Il luogo dei sogni infranti e delle aspettative permanentemente abbassate; il luogo dove la speranza va a morire e lascia la sua carcassa a marcire nella calura estiva.

La nuova casa del giovane signor Spielberg è così convenientemente vicina al LAX che potrebbe andarci a piedi. Beh, forse non così vicino – quella camminata potrebbe diventare fastidiosa con i bagagli. Ma gli ci vorrebbero esattamente 7 minuti per camminare da casa sua alla più vicina fermata dell’autobus del LAX e solo 9 minuti e 1,25 dollari in più per l’autobus che lo porta ai terminal dell’aeroporto. Sicuramente è meglio che pagare 30 dollari al giorno per il parcheggio, vero? E sì, abbiamo calcolato noi stessi i tempi e le tariffe. La noia mista a OCD non è mai una buona combinazione. Non giudicate.

Ma stiamo divagando. Ma gli Spielberg volano anche con i voli commerciali? Non dovrebbero vivere a Burbank, vicino all’aeroporto dei jet privati?!

Max Spielberg è in realtà il figlio maggiore di Steven Spielberg, e il suo unico figlio con l’attrice nominata all’Oscar Amy Irving, da cui ha divorziato nel 1989 in quello che è stato stimato come il terzo divorzio tra celebrità più costoso di tutti i tempi. Si dice che la Irving abbia ricevuto una grassa liquidazione di 100 milioni di dollari.

Il nostro giovane signor Spielberg, ora sulla trentina, ha lavorato brevemente a Hollywood tra la fine degli anni ’90 e i primi anni 2000, ma per il resto sembra aver evitato l’industria che ha reso la sua famiglia così ricca e famosa. Non siamo del tutto sicuri di cosa faccia il signor Spielberg per lavoro o per svago in questi giorni – per quanto ne sappiamo è rinchiuso 24/7 in un laboratorio nucleare a perfezionare una cura per la rabbia dei cincillà – ma sappiamo per certo che recentemente ha trovato il tempo di sposare un’aspirante beauty blogger di nome Valerie.

La storia ci dice che un nuovo matrimonio e/o la nascita di un nuovo bambino spesso significa che la gente va a caccia di una nuova casa. E infatti, guardate qui. Il signor Spielberg e sua moglie hanno scelto la suddetta casa a Westchester, che hanno acquistato tramite un blind trust. (Per la cronaca: questa vendita è stata effettuata l’anno scorso, ma Yolanda è stata lenta a capire. Scusate, ragazzi.)

Secondo i registri della proprietà, il signor &la signora Spielberg ha pagato 2.100.000 dollari per la struttura, un piuttosto scioccante 250.000 dollari in più del prezzo richiesto. Quindi, o la casa era significativamente sottovalutata all’inizio o il signor &la signora Spielberg voleva questo posto molto male. O entrambe le cose, giusto?

Diamo un’occhiata veloce a ciò che li ha fatti arrabbiare così tanto.

Prima cosa da notare è che la casa costruita nel 2006 è alta tre piani dal viale d’ingresso (incluso il garage sotterraneo a due posti). A causa del lotto stretto e del pacco inclinato, tuttavia, lo sviluppatore ha scelto di posizionare la porta d’ingresso accanto al garage, ma piuttosto dall’altro lato della casa.

La dimensione del lotto è un abbastanza angusto (ma tipico per il quartiere) .13 di un acro. La casa stessa si attesta su un comodo (ma difficilmente enorme) 3.851 piedi quadrati.

A parte un cortile anteriore erboso ombreggiato da alberi che curva intorno per incontrare il vialetto e un piccolo cortile laterale recintato, non c’è molto spazio esterno. E non c’è piscina, il che può sembrare sorprendente per una casa da 2,1 milioni di dollari, ma è anche tipico del quartiere.

La porta d’ingresso si apre su un vero e proprio atrio. Preziosi pavimenti in noce corrono su entrambi i livelli. C’è una sala familiare in posizione centrale al piano principale. Sembra abbastanza tipico, giusto?

Ma non così in fretta. Questa casa è in realtà piuttosto non convenzionale. Vedete, tutti gli spazi di intrattenimento – il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina – non sono situati al piano principale, ma piuttosto al piano superiore, il posto solitamente riservato (in altre case più ordinarie) alle suite da letto e ad altre camere private e così via.

Sembra che questo posto fosse destinato ad ospitare intrattenitori e i loro ospiti, quindi il piano superiore è per lo più una stanza aperta. La cucina gourmet ha elettrodomestici di fascia alta e mobili bianchi con ripiani neri di un materiale sconosciuto.

Il soggiorno ha alcune librerie e un camino grande abbastanza per riscaldare l’intera casa e forse anche quella accanto.

Al livello superiore si trova anche la suite principale, che l’annuncio sottolinea essere “nascosta privatamente”, qualunque cosa significhi. La suite in sé è spaziosa ma non enorme. C’è un camino ad angolo, una scrivania e un’area di seduta vicino alla finestra. Due porte francesi si aprono su una spaziosa terrazza esterna parzialmente ombreggiata da un traliccio di legno.

Il bagno principale ha due vanità, una vasca da bagno, e una doccia de rigueur in vetro chiuso, ma altrimenti sembra un po ‘datato, in particolare con quei tristi pavimenti in piastrelle grigie.

In fondo al piano livello inferiore ci sono altre due suite per ospiti/famiglie (l’annuncio dice che la casa ha un totale di 5 camere da letto e 4 bagni) e un ufficio privato con quello che sembra un sottile sedile alla finestra.

Solo per divertimento, perché è quasi Natale e quelli di voi che celebrano questa festa meritano un regalo per aver sopportato Yolanda, diamo un’occhiata al portafoglio immobiliare del padre di Max Spielberg.

La residenza principale del clan Spielberg è stata a lungo il loro complesso collinare di molti acri in quella che è forse la strada più costosa della sezione “Riviera” di Pacific Palisades. Oltre alla casa principale, Yolanda conta almeno cinque edifici accessori più piccoli sul posto.

Solo una rapida gita ad est su Sunset Boulevard è il ranch equestre di quasi 2 acri che Mr. Spielberg ha comprato per la moglie Kate Capshaw, amante dei cavalli, quasi 20 anni fa. La proprietà si trova nella bucolica enclave di Sullivan Canyon, dove altri ricchi residenti includono Ryan Murphy, Diane Keaton, Lorenzo di Bonaventura, e Richard Edlund e sua moglie Rita Kogan, ereditiera russa.

Nell’Upper West Side di New York City, Mr. &La signora Spielberg ha combinato due unità al 16° piano dell’illustre edificio San Remo per creare una “villa nel cielo” di 6.000 piedi quadrati con vista su Central Park.

In East Hampton, Mr. Spielberg ha quasi 10 acri di fronte all’oceano e un complesso progettato da Gwathmey Siegel sulla riva dell’elegante Georgica Pond.

Dopo aver messo in affitto la proprietà nel corso di diversi anni, Mr. & La signora Spielberg ha recentemente venduto la loro villa a due lotti sulla Broad Beach di Malibu, che sta rapidamente scomparendo, per 26.000.000 di dollari all’investitore immobiliare Steve Gozini.

E poi c’è la villa galleggiante da 200 milioni di dollari del signor Spielberg. Ma Santa Yolanda è esausta per la notte. Se volete scusarci, abbiamo del divertimento da fare.

Listing agent: Robin Zacha, Power Brokers International
Agente di Max Spielberg: Ann Eysenring, The Agency