Az épület két, egymással összekapcsolt, tizenegy, illetve tizenhárom emeletes betontoronyból áll, amelyekben 140 önálló, előre gyártott kapszula található. Minden egyes kapszula 2,5 m × 4,0 m (13,1 m) méretű, egyik végén 1,3 m átmérőjű ablakkal, és kis lakó- vagy irodahelyiségként funkcionál. A kapszulák nagyobb terek kialakításához összekapcsolhatók és kombinálhatók. Minden kapszula csak négy nagyfeszültségű csavarral kapcsolódik a két főtengely egyikéhez, és úgy tervezték, hogy cserélhető legyen. Bár a kapszulákat tömegtermelésre tervezték, az eredeti építés óta egyetlen egységet sem cseréltek ki.
A kapszulákat közművekkel és belső berendezési tárgyakkal szerelték fel, mielőtt az építkezés helyszínére szállították, ahol a betontornyokhoz rögzítették őket. Minden egyes kapszulát önállóan és konzolosan rögzítették az aknához, így bármelyik kapszulát könnyen el lehetett távolítani anélkül, hogy a többit befolyásolta volna. A kapszulák teljesen hegesztett, könnyűszerkezetes acélgerendás dobozok, amelyeket horganyzott, bordázott acéllemezekkel burkoltak, amelyeket rozsdásodásgátló festékkel vontak be, és a feldolgozás után Kenitex fényes spray-vel vontak be.
A magok merevvázasak, acélvázból és vasbetonból készültek. A pincétől a második emeletig közönséges betont, e szintek felett pedig könnyűbetont használtak. A zsaluzat a torony egyetlen emeletének magasságú, nagyméretű panelekből áll. A lépcsőház korai kihasználása érdekében a padlólemezeknél és a liftaknáknál előregyártott betont használtak. Mivel a kétnapos acélvázas munkát kétnapos betonelemes munka követte, a lépcsőház már teljesen működőképes volt, mire a vázszerkezet elkészült. A liftek helyszíni építését lerövidítették azzal, hogy a 3D-s kereteket, a síneket és a horgonyjelző dobozokat az előregyártott betonelemekbe építették be, és előregyártott ketreceket alkalmaztak.
A célközönség eredetileg agglegény tōkyōi béresek voltak. A kompakt pieds-à-terre egyik oldalába épített készülékfal és szekrények tartoztak, köztük egy konyhai tűzhely, egy hűtőszekrény, egy televízió és egy tekercses magnó. A szemközti sarokban egy körülbelül egy repülőgép mosdójának megfelelő méretű fürdőszobát helyeztek el. A szoba túlsó végét egy nagy, kör alakú ablak uralta az ágy felett. Eredetileg olyan opcionális extrák is rendelkezésre álltak, mint például egy sztereó.
Az építkezés a helyszínen és azon kívül is zajlott. A helyszíni munka magában foglalta a két tornyot az energiaellátó rendszerekkel és berendezésekkel együtt, míg a kapszula alkatrészeit egy gyárban gyártották és szerelték össze. Nobuo Abe vezető menedzser volt, aki a Nakagin kapszulatorony építésénél az egyik tervezési részleget irányította.