A Hudson megyei seriff eladási folyamatának megértése

A Hudson megyei, NJ-i seriff eladási folyamat akkor kezdődik, amikor a jelzáloghitelező a végrehajtásról szóló végzést kap, miután jogerős ítéletet kapott a végrehajtás során.

A jelzáloghitelezők közül néhány, akikről ismert, hogy lefoglalásokat folytatnak:

Mihelyt a hitelezője megkapta a végrehajtási parancsot, a Hudson megyei seriff három különböző módon hirdeti meg a Sheriff Sale helyét, dátumát és időpontját:

• Az értékesítés részleteit legalább hetente egyszer, legalább négy héttel az értékesítés előtt legalább két Hudson megyében elérhető újságban közzéteszi.
• Hirdetmény kihelyezése a Hudson megyei seriff hivatalában legalább három héttel az értékesítés előtt.
• Hirdetmény kihelyezése az ingatlanon.

Ha bármilyen kétsége van, ne habozzon felhívni a Hudson megyei seriff hivatalát (201-795-6300), ha bármilyen kérdése van. A hitelezők nem mindig értesítik Önt az eladásról, és nagyon fontos, hogy tájékozott maradjon, hogy fel tudja mérni a lehetőségeit.

Hogy megtudja, mennyi időbe telik az eladás ütemezése, miután a hitelező benyújtotta a kérelmet, lásd blogbejegyzésünket: “

Milyen lehetőségeim vannak a Hudson megyei seriffi eladás megállítására?

Habár lehetetlen helyzetnek tűnhet, számos módja van annak, hogy késleltesse a Hudson megyei seriffi eladást, vagy teljesen leállítsa azt.

• Teljes hitelmódosítási kérelem benyújtása. Sok esetben, ha a teljes hitelmódosítási kérelmet legalább 38 nappal a Sheriff Sale előtt benyújtják, a hitelezőnek le kell állítania az eladást és felül kell vizsgálnia a kérelmet. Az értékesítés lefolytatása előtt meg kell adniuk Önnek a jogot, hogy fellebbezzen bármilyen döntés ellen. A Sheriff-értékesítési eljárás nem folytatódhat, ha Önt hitelmódosítás céljából vizsgálják.
• A Sheriff-értékesítés elhalasztása. Ön jogosult két, egyenként legfeljebb 30 napos, azaz összesen 60 napos halasztásra. A halasztást a seriff hivatalával való kapcsolatfelvétel útján kaphatja meg.
• A seriffi értékesítés elhalasztása. Miután mindkét halasztást felhasználta, indítványt nyújthat be a bíróhoz az értékesítés felfüggesztésének kérésére.
• Csődeljárás megindítása. A szövetségi törvény biztosítja a csődeljárás iránti kérelem benyújtásának jogát. A legtöbb esetben a csődeljárási kérelem benyújtásával Ön jogosult lesz az automatikus felfüggesztésre, amely megállítja a seriffi eladást vagy a hitelezők egyéb intézkedéseit. Annak érdekében, hogy teljes mértékben megértse a csőddel kapcsolatos lehetőségeit, konzultációt kell kérnie egy tapasztalt csődjogi ügyvéddel annak megállapítása érdekében, hogy a csőd jelent-e lehetőséget az Ön számára, és hogy mit kell tennie annak érdekében, hogy felkészüljön a Sheriff-értékesítés leállítására.

A hitelezőm Sheriff-értékesítést folytat, miközben felülvizsgálja a módosítási kérelmemet. Mit tehetek?

Amint fentebb említettük, a seriffi eladást le lehet állítani egy hitelmódosítási kérelemmel. Az Ira J. Metrick ügyvédi irodában elvégezhetünk egy elemzést annak megállapítására, hogy Ön jogosult-e hitelmódosításra, és segítünk Önnek a módosítás kérelmezésében, ha jogosult rá.

Ha Ön hitelmódosítást kapott, vagy hitelmódosításra irányuló felülvizsgálata folyamatban van:

• A hitelezője nem nyújthat be zár alá vételi panaszt.
• A hitelezője nem kérhet jogerős ítéletet a végrehajtásról.
• A hitelezője nem folytathat seriffi eladást.

Ezek a szövetségi törvények megsértését jelentik. Ha a hitelezője ezen intézkedések bármelyikét alkalmazta,
segíthetünk Önnek.

Ha az Ön otthonát Hudson megyei seriffel történő értékesítésre jelölték ki, fontos, hogy ismerje a lehetőségeit. Vegye fel a kapcsolatot Ira J. Metrickkel még ma, hogy megbeszéljük, hogyan állíthatja le a Sheriff Sale-t és maradhat otthonában.